10.08.2026
С 1 июня 2026 года в ОАЭ вступил в силу новый Гражданский кодекс — Федеральный декрет № 25 от 2025 года о гражданских правоотношениях, заменивший закон 1985 года. Это одна из самых масштабных реформ частного права в истории страны: впервые закреплена обязанность добросовестного поведения на преддоговорной стадии и обязанность раскрывать контрагенту существенную информацию до заключения договора, включая ответственность за недобросовестное ведение переговоров. Норма сформулирована симметрично и распространяется на обе стороны переговоров вне зависимости от их резидентства, то есть иностранный контрагент вправе точно так же предъявить претензию местной компании, как и наоборот.
При этом практический эффект нормы для трансграничных сделок будет зависеть от структурирования конкретного контракта. Обязанность реализуется, только если преддоговорные отношения регулируются правом ОАЭ и спор рассматривается в местной юрисдикции. При выборе иностранного применимого права или разрешении спора в арбитраже/суде за пределами ОАЭ эта норма автоматически «не следует» за сделкой. Судебной практики по норме пока нет, так как она вступила в силу совсем недавно, поэтому делать выводы о том, как эмиратские суды будут балансировать между защитой добросовестного контрагента, сказать сложно. Для бизнеса это дополнительный аргумент в пользу того, чтобы заранее и осознанно фиксировать применимое право и форум разрешения споров в переговорной и договорной документации со сделками, затрагивающими ОАЭ.
Кодекс также модернизирует договорное право: признана юридическая сила электронных коммуникаций, урегулированы рамочные соглашения, расширена автономия сторон при выборе применимого права в международных сделках (с сохранением императивных норм ОАЭ). Кроме того, снижен возраст полной гражданской дееспособности с 21 года до 18 лет, обновлены коллизионные нормы международного частного права и расширены сроки предъявления требований по недостаткам товаров и исполнению обязательств.