Налоговый вычет исчисляется из Ваших официальных доходов, с которых Вы платите налоги. Механизм получения налогового вычета заключается в том, что налогоплательщику — физическому лицу возвращается сумма налога, уплаченная им за предыдущие годы.
При определении дохода учитываются не только официальные доходы по основному месту работы, но и все совокупные официальные доходы за прошедший год (например, авторские гонорары, агентские вознаграждения, при желании — доходы от сдачи квартиры, дачи и т.д.).
Расчет возможной к возврату суммы налога определяется, исходя из анализа двух показателей:
- Суммы, потраченной на покупку квартиры и уплату процентов за пользование кредитом;
- Суммы дохода, полученной, начиная с года, в котором осуществлялась покупка квартиры (информацию можно получить из справки 2-НДФЛ, которую выдает работодатель).
Следовательно, если Вы не работали (не получали официального дохода), то оформить налоговый вычет за этот период невозможно.
